2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+4.3%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比-17.0%
エクセレントシティ西船橋弐番館
千葉県船橋市山野町
総武線 / 西船橋駅 徒歩7分
2013年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 68.56㎡の場合
相場
3,834万円
55.9万円/㎡
2,219
3,295
4,372
5,448
AI査定結果
推定相場価格
3,834万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,372万円
48.1万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
エクセレントシティ西船橋弐番館
3,980万円（58.1万円/㎡）/ 1階 / 68.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は58.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,980万円 | 58.1万円 | 1階 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/30 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | エクセレントシティ下総中山 船橋市本中山五丁目 | 下総中山駅10分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/13 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/25 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 3,799万円 | 55.4万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/18 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/14 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,580万円 | 59.9万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/03 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 4,090万円 | 53.4万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/11 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,450万円 | 60.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/27 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、船橋市では17%下落しています。
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